Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay

Hiện nay, nhiều người mua nhà giấy tờ tay (thông qua hình thức lập vi bằng) với giá rẻ để cho thuê nhằm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu người cho thuê không cẩn trọng thì có thể bị mất nhà.

 

Không ít trường hợp người thuê nhà lấy chính căn nhà mình đang thuê để bán cho người khác rồi cao chạy xa bay. Vì là nhà giấy tờ tay nên người thuê sẽ mượn bản photocopy giấy tờ nhà với lý do để làm thủ tục đăng ký tạm trú, rồi lấy chính giấy tờ này để làm giả một số tài liệu và mang đi bán cho người khác thông qua hình thức lập vi bằng.

Thừa phát lại, người mua cũng không biết được người bán không phải là chủ sở hữu của căn nhà vì đây chỉ là nhà giấy tờ tay, chưa có sổ hồng nên không thể tra cứu được chủ nhân thật sự. Thông thường, khi bán trộm như thế này giá sẽ rẻ hơn thị trường một ít, người mua thấy lợi nên mua liền và bỏ qua sự tìm hiểu kỹ lưỡng.

Sau khi bán nhà xong thì người đi thuê nhà cao chạy xa bay, còn người cho thuê nhà và người mua lại nhà sẽ vướng vào cuộc chiến tranh giành nhà – phần thắng cũng khó thuộc về bên cho thuê nhà, bởi vì nhà giấy tờ tay nên khó khăn trong việc chứng minh nó là tài sản của mình.

Lời khuyên: Nếu dùng nhà giấy tờ tay để cho thuê thì người cho thuê cần lưu ý những vấn đề sau đây:

- Một là, xem xét hoàn cảnh, tìm hiểu cụ thể về người đi thuê nhà, yêu cầu họ cung cấp những giấy tờ nhân thân (bản sao y chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu…) để dự phòng khi có rủi ro xảy ra thì có thể truy tìm được họ.

- Hai là, thường xuyên coi ngó nhà mình, tránh trường hợp tới tháng ghé lấy tiền nhà hay tiền thuê nhà được chuyển khoản hàng tháng nên không ghé coi nhà mình ra sao. Việc ghé coi nhà thường xuyên sẽ làm người đi thuê nhà không có cơ hội rao bán nhà của mình.

Nguồn: cafeland

 

 

Bài Viết khác

Sắp tới, người có nhiều nhà ở sẽ phải đóng thuế ở mức cao

Quốc hội vừa giao Chính phủ thực hiện đổi mới chính sách tài chính về đất đai theo hướng hiệu quả, bền vững.

Tại sao các doanh nghiệp BĐS lại đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu?

Thị trường đang chứng kiến nguồn vốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ dồn về khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, cảng cửa ngõ...

TPHCM: Đề xuất tăng hệ số K 0,4 lần, công khai danh mục 140 dự án cần thu hồi đất

UBND TPHCM vừa có tờ trình HĐND TPHCM về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 trên địa bàn TPHCM, với mức tăng...

Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà

Phòng khách là không gian chính của căn nhà, thể hiện được cá tính, gu thẩm mỹ của chủ nhân. Khi thiết kế, bố trí nội...

Hà Nội thông qua việc điều chỉnh địa giới 3 quận

UBND thành phố có trách nhiệm tiếp tục rà soát, giải quyết kiến nghị của cử tri, đơn đề nghị của nhân dân trong quá...