Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay

Hiện nay, nhiều người mua nhà giấy tờ tay (thông qua hình thức lập vi bằng) với giá rẻ để cho thuê nhằm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu người cho thuê không cẩn trọng thì có thể bị mất nhà.

 

Không ít trường hợp người thuê nhà lấy chính căn nhà mình đang thuê để bán cho người khác rồi cao chạy xa bay. Vì là nhà giấy tờ tay nên người thuê sẽ mượn bản photocopy giấy tờ nhà với lý do để làm thủ tục đăng ký tạm trú, rồi lấy chính giấy tờ này để làm giả một số tài liệu và mang đi bán cho người khác thông qua hình thức lập vi bằng.

Thừa phát lại, người mua cũng không biết được người bán không phải là chủ sở hữu của căn nhà vì đây chỉ là nhà giấy tờ tay, chưa có sổ hồng nên không thể tra cứu được chủ nhân thật sự. Thông thường, khi bán trộm như thế này giá sẽ rẻ hơn thị trường một ít, người mua thấy lợi nên mua liền và bỏ qua sự tìm hiểu kỹ lưỡng.

Sau khi bán nhà xong thì người đi thuê nhà cao chạy xa bay, còn người cho thuê nhà và người mua lại nhà sẽ vướng vào cuộc chiến tranh giành nhà – phần thắng cũng khó thuộc về bên cho thuê nhà, bởi vì nhà giấy tờ tay nên khó khăn trong việc chứng minh nó là tài sản của mình.

Lời khuyên: Nếu dùng nhà giấy tờ tay để cho thuê thì người cho thuê cần lưu ý những vấn đề sau đây:

- Một là, xem xét hoàn cảnh, tìm hiểu cụ thể về người đi thuê nhà, yêu cầu họ cung cấp những giấy tờ nhân thân (bản sao y chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu…) để dự phòng khi có rủi ro xảy ra thì có thể truy tìm được họ.

- Hai là, thường xuyên coi ngó nhà mình, tránh trường hợp tới tháng ghé lấy tiền nhà hay tiền thuê nhà được chuyển khoản hàng tháng nên không ghé coi nhà mình ra sao. Việc ghé coi nhà thường xuyên sẽ làm người đi thuê nhà không có cơ hội rao bán nhà của mình.

Nguồn: cafeland

 

 

Bài Viết khác

Sắp có quy định giao đất với thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa tại TP.HCM

Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Thông báo số 356/TB-VPCP do Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Cao...

Đề xuất miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến 2030

Theo Bộ Tài chính, việc đề xuất miễn thuế trong vòng 10 năm là hợp lý vì trong 10 năm tới đời sống nông dân mặc dù sẽ...

10.700 tỉ đồng làm cao tốc nối TP.HCM với Tây Ninh

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý chấp thuận giao TP.HCM làm chủ đầu tư dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh)...

10 dự án đất nền đang chào bán tại Củ Chi

Theo như kết quả thống kê cho thấy hiện nay trên địa bàn huyện Củ Chi đang có 10 dự án mới được chào bán trong khoảng...

Sự kiện giới thiệu sản phẩm và chào mừng khách hàng tham quan dự án Phú Mỹ Central Home

Với sản phẩm đất nền pháp lý rõ ràng, đã có sổ đỏ từng nền, mức giá hợp lý, khách hàng dễ dàng sở hữu. Sự kiện...