“ĐÁNH THỨC” TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIỜ VỚI DỰ ÁN LA MAISON DE CẦN GIỜ

“ĐÁNH THỨC” TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIỜ VỚI DỰ ÁN LA MAISON DE CẦN GIỜ

Năm 2017, Cần Giờ như “một nàng công chúa ngủ trong rừng” trở mình vươn vai thức dậy khi gần đây các nhà đầu tư bất động sản liên tục rót “ngàn tỷ” vào vùng đất giàu tiềm năng này.

Một vùng đất tiềm năng tỉ đô đang chờ đánh thức

Huyện Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam của TP.HCM có đường bờ biển dài hơn 13 km, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Không những vậy, nơi đây có hệ thống sông ngòi dày đặc phù hợp với việc phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng

Tuy nhiên, vài chục năm qua Cần Giờ vẫn như nàng công chúa ngủ trong rừng vì cơ sở hạ tầng còn hạn chế. Cho đến tận những tháng đầu năm 2017, hàng nghìn tỷ đồng được đổ vào hạ tầng Cần Giờ đã mở ra một vận hội mới cho vùng đất này cất cánh.

Mới đây, UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng… Cầu được xây nhằm rút ngắn cự ly và thời gian đi từ trung tâm thành phố đến huyện Cần Giờ – thay vì đi bằng phà Bình Khánh hoặc đò An Thới Đông như hiện nay. Bên cạnh cầu Cần Giờ, dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua Cần Giờ chuẩn bị đi vào hoạt động.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia cao cấp của viện nghiên cứu kinh tế Châu Á – cầu Cần Giờ hoàn thành sẽ tạo lên 1 kì tích cho Cần Giờ tương tự như kì tích khu Đông mà hầm Thủ Thiêm tạo ra cách đây hơn 10 năm.

Theo TS Hải, Cần Giờ đã mang trong mình những lợi thế độc nhất vô nhị của một thành phố du lịch ngay giữa lòng Sài Gòn. Nên hiện tại chỉ cần hoàn thiện về hạ tầng, hàng loạt dự án tỷ USD sẽ đổ bộ và đánh thức vùng đất này.

Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản tham gia

2 dự án được kỳ vọng làm lột xác huyện đảo chính là Vinpearl Cần Giờ của Vingroup với quy mô hơn 1.000 ha và siêu tổ hợp giải trí 3 tỉ USD của “chúa đảo Tuần Châu”.

2 siêu dự án này với quy mô khủng bao gồm hệ thống các khách sạn 5 sao, sân golf, casino, tổ hợp vui chơi giải trí sầm uất sẽ là 2 con át chủ bài để kéo hàng triệu du khách đến với Cần Giờ.

 


La Maison De Cần Giờ – Thiên đường nghỉ dưỡng vùng ven TP.HCM


Với đòn bẩy rót vốn từ nhà đầu tư, các doanh nghiệp địa ốc khác cũng đua nhau đổ tiền vào Cần Giờ. Trong đó sở hữu được quỹ đất lớn trong các doanh nghiệp này phải kể đến dự án nghỉ dưỡng La Maison De Cần Giờ của công ty Phúc Lộc vừa được tung ra thị trường và được dự báo sẽ tạo lên một cơn sốt cho thị trường bất động sản Sài Gòn.

Dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp này có quy mô lên đến hơn 600 căn biệt thự và nhà phố nghỉ dưỡng với 24 tiện ích cao cấp như nhà hàng, khách sạn, sân golf mini, spa nhiệt đới, hồ bơi đẳng cấp…

Đặc biệt, đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại TP.HCM vừa được bao bọc bởi 3 mặt sông xanh mát, cùng rừng đước mênh mông và tận hưởng không gian biển tạo lên một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng hút khách du lịch.

Không chỉ đẳng cấp, La Maison De Cần Giờ còn sở hữu một lợi thế mà không dự án nào tại Cần Giờ có được là nằm đối diện dự án Vinpearl Cần Giờ.

Đây là lợi thế để chủ các resort tại dự án này khai thác được nguồn khách du lịch khổng lồ lên tới 2 triệu khách mỗi năm khi tới Vinpearl du lịch trong vài năm tới.

Tổ hợp biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng La Maison De Cần Giờ


Tính phép tính đơn giản, một biệt thự nhà phố 1 trệt 2 lầu (có 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và gara) của dự án có mức giá khoảng 1,5 tỉ đồng/ căn. Nếu nhà đầu tư khai thác cho khách du lịch thuê khoảng 2,5 triệu/ đêm với công suất khai thác chỉ cần 60% thì trong một năm nhà đầu tư thu về khoảng 450 triệu đồng. Trừ đi chi phí vận hành khoảng 30% thì lợi nhuận nhà đầu tư thu về mỗi năm là 315 triệu đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên dưới 20%.

Song song với hoạt động tự khai thác của chủ biệt thự, chủ đầu tư sẽ đảm bảo mức cam kết lợi nhuận cho dự án ở mức 8%/ năm.

Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Horea, tỷ suất lợi nhuận khai thác khoảng 20%/ năm không phải là việc mà các nhà đầu tư chú trọng nhất. Điều mà các nhà đầu tư kỳ vọng là giá biệt thự tại dự án sẽ tăng khi Vinpearl Cần Giờ, Cầu Cần Giờ, Cầu Bình Khánh đi vào vận hành.

Có thể thấy khi giá đất của khu Nam, khu Đông đã cao và biên độ tăng giá đang giảm dần thì bất động sản Cần Giờ đang là sự lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư.

La Maison De Cần Giờ là tổ hợp biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng tại trung tâm xã Long Hòa, Cần Giờ. Mỗi căn nhà phố xây sẵn 1 trệt 2 lầu có mức giá từ 1,55 tỉ đồng.

Khách hàng chỉ phải thanh toán 450 triệu đồng. Phần còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ với lãi suất ưu đãi. Tất cả các lô đất đều đã có sổ đỏ hiện hữu.

Thông tin chi tiết:

Hotline: 091 3333 246

Website: http://lamaisondecangio.vn

(Trích từ Báo Tuổi trẻ : https://tuoitre.vn/danh-thuc-tiem-nang-bat-dong-san-can-gio-20171101165318777.htm )

Bài Viết khác

Bất Động Sản Thuận An - Điểm Sáng Mới Thu Hút Giới Đầu Tư

Mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, song, tại thành phố Thuận An - Bình Dương, thị trường bất động sản vẫn sôi...

Hơn 200 Khách Hàng Dự Lễ Giới Thiệu Dự Án Lic City Tại Khách Sạn Royal Hotel Saigon

Hàng trăm căn shophouse, home resort và nhà phố đã tìm ra được chủ nhân tương lai của mình, bắt đầu xác lập nên...

Nhu Cầu “Sống Như Nghỉ Dưỡng” Tăng Ở Phú Mỹ

Phú Mỹ sẽ là nơi an cư của hơn 90 ngàn người lao động và 15 ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc tại các dự án, khu công...

Tâm Điểm Thương Cảng Phồn Hoa Liên Tục Thu Hút Giới Đầu Tư

Một khu phức hợp thương mại, giải trí và sôi động bậc nhất Phú Mỹ sẽ hoàn thành vào năm 2021, được giới đầu tư...

Không Gian Đa Dạng Tiện Ích Tại Viva Plaza

Bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu, người mua nhà còn thừa hưởng giá trị từ vị trí liền kề Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng...