Keppel Land vừa thông báo đã ký kết hợp đồng mua bán có điều kiện để mua lại 100% vốn tại hai dự án ở TP.HCM. Tổng chi phí phát triển của hai dự án này là 297 triệu USD (khoảng 407 triệu đô la Singapore).

Theo đó, dự án đầu tiên nằm ở phía Nam Sài Gòn. Ở dự án này Keppel Land dự kiến phát triển khoảng 220 căn nhà và khu căn hộ cao cấp quy mô 1.029 căn. Tổng chi phí phát triển dự án, bao gồm chi phí đất đai, là khoảng 235 triệu USD.

Địa điểm thứ hai nằm tại quận 9, Keppel Land sẽ phát triển thêm 300 căn nhà thấp tầng với tổng diện tích sàn khoảng 55.000m2. Tổng chi phí phát triển cho khu đất có diện tích 6ha này khoảng 62 triệu USD (bao gồm cả chi phí đất).

Hồi đầu năm nay, tập đoàn đa quốc gia Keppel Land cũng đã công bố mua thêm 16% cổ phần tại Keppel Land Watco, chủ đầu tư dự án Saigon Centre từ Tổng công ty đường sông miền Nam trị giá 845,9 tỉ đồng (khoảng 53.5 triệu đô la Singapore). Giao dịch này nâng tỷ lệ sở hữu của tập đoàn này tại Saigon Centre lên 53,5%, đồng thời nâng tổng số cổ phần tại hai công ty liên doanh phát triển các giai đoạn tiếp theo của Saigon Centre từ 68% lên 76,2%.

Ông Ang Wee Gee, Giám đốc điều hành của Keppel Land nói, nhu cầu nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục đà đi lên nhờ được hỗ trợ bởi dân số trẻ, gia tăng tầng lớp trung lưu cũng như tốc độ đô thị hóa nhanh. Hiện nay Kepple Land đã đầu tư xây dựng hơn 20.000 căn hộ tại Việt Nam, chủ yếu tập trung tại TP.HCM với các dự án đang triển khai như Palm City tại quận 2, Empire City tại Thủ Thiêm...

Theo ông Stephen Wyatt, Giám đốc quốc gia JLL Việt Nam, có hàng triệu USD từ các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… đang chờ đổ bộ vào thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, nhu cầu M&A không còn gói gọn ở một phân khúc, mà sẽ phát triển ở hầu hết các phân khúc khác nhau như nhà ở, văn phòng cho thuê, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.

“Đặc biệt, các nhà đầu tư ngoại có khẩu vị mới là những dự án thương mại, nhất là những dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng cao”, ông Stephen Wyatt nói.

Nguyên Minh

Theo Trí thức trẻ